Découvrez cette villa spacieuse et polyvalente de 10 pièces située au cœur d’Aix-les-Bains, alliant charme et fonctionnalité. Avec ses 250 m² d’espace habitable, ce bien est parfait pour les grandes familles, la cohabitation intergénérationnelle, ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif.

Les points forts incluent :

• Espace principal : Cinq chambres généreuses, une cuisine ouverte, deux salles à manger, un séjour accueillant, et une grande salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
• Appartement au rez-de-jardin : Un appartement T2 avec entrée privée, idéal pour un revenu locatif, des invités ou des membres de la famille.
• Espaces extérieurs : Située sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de terrasses ensoleillées pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un atelier, une buanderie et une cave pour un stockage supplémentaire.
• Stationnement : Comprend un garage et une place de parking privée pour plus de commodité.

Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités locales, cette villa est un choix pratique pour les familles ou ceux recherchant un accès facile. Son agencement flexible et son appartement supplémentaire offrent d’excellentes possibilités de personnalisation ou d’investissement.

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